Аренда жилья

После приезда на новое место жительства и заселения в отель свежеиспечённый иммигрант задумывается о том, где будет жить на постоянной основе и начинает искать квартиру. Прежде чем делать это, настоятельно рекомендуется открыть канадский банковский счёт, так как большинство приличных арендодателей предпочитают получать арендную плату чеками, а не наличными. Разумеется, есть вариант снять комнату за кэш в латиноамериканском гетто, но гарантий никто никаких не даст. Законодательство Канады чётко регламентирует отношения съёмщика и владельца недвижимости, причём в зависимости от провинции могут быть небольшие различия.

Вот советы, которые помогут вам снять жильё в Канаде с учётом местных реалий:

  • Многие апартаменты сдаются начиная с первого числа. Планируйте путешествие так, чтобы приехать 21-25 числа, тогда у вас будет множество доступных вариантов по приемлемым ценам. Найти хорошее недорогое жильё в начале месяца может быть затруднительно.
  • Зачастую хозяева просят оставить в залог как минимум половину месячной платы, а то и целую. Если вы ничего не повредите, то она будет возвращена при съезде.
  • Не забудьте спросить, в наличии ли необходимая мебель. В Канаде мебель стоит недёшево, поэтому либо выбирайте меблированные апартаменты, либо ищите бывшие в употреблении на Craigslist.
  • Знайте свои права. Изучите законы, регулирующие сдачу недвижимости в аренду.
  • Остерегайтесь мошеннических объявлений, чаще всего их отличают заведомо низкие цены для данного района. Канадцы умеют считать деньги, и никто не станет сдавать существенно ниже рыночной стоимости.
  • Будучи на родине, попросите своих арендодателей написать вам рекомендательные письма. Это даст дополнительный бонус, а иногда их наличие является обязательным требованием.
  • Через доски объявлений сдают жильё частные лица. Но многие доходные дома, особенно расположенные в центре, находятся в собственности управляющих компаний, которые этим обычно не пользуются. Когда вы выберете желаемый район, не поленитесь пройти по нему пешком и поискать таблички или вывески FOR RENT, либо позвоните в управляющие компании, имеющие объекты в выбранных местах.

Если вы новоприбывший иммигрант и ищете недорогое жильё, советую вам почитать статью Какое жильё можно арендовать за $500 в месяц. В некоторых городах Канады обойтись столь малой суммой может быть затруднительно, поэтому стоит найти чуть больше денег.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню